Grunneier Hans Roger Selnes beskriver prosjektet Hals Brygge som «en miniatyr av Namsos». Tirsdag presenterte han de spenstige byggeplanene til politikerne i komite drift.
NAMSOS: - Det å få seg en fritidsbolig ved sjøen er alltid attraktivt. Med Hals Brygge håper vi å tilfredsstille et potensial vi vet er i markedet. Namsos trenger et slikt prosjekt, sier grunneier Hans Roger Selnes.
Tirsdag presenterte han de nye ideskissene til Namsos drift - utarbeidet av Jon A. Olsen arkitektkontor AS, i samarbeid med grunneieren.
- Prosjektet har vi planlagt i to år. Det må presiseres at dette kun er foreløpige planer - det er mange instanser som skal uttale seg før vi kan starte med en eventuell utbygging, sier Selnes.
Det største hinderet blir trolig å overbevise Fylkesmannen og miljøvernavdelinga.
- Det har kommet noen innsigelser på at strandområdet ikke kan berøres. Ideen er derfor å flytte strandområdet framover, som en lagune, slik at det som er av dyreliv får leve uberørt, sier Selnes.
Ifølge grunneieren skal prosjektet være i tråd med de gamle byggetradisjonene og ha vektlegging på et maritimt kulturlandskap.
- Det er lange tradisjoner på at innbyggerne i Namsos og omegn bygger seg hytter i bynære områder. Tilgjengelighet og kort reisetid er viktig for folk. I tillegg er det mer effektivt og miljøvennlig å konsentrere en slik hytteby på et lite område, i stedet for å spre det over et større areal, sier han.
Hytteområdet som planlegges vil ligge ute ved Varpneset, ved utløpet av Halselva og stranda innenfor. Det er planlagt 38 boenheter til salg - eneboliger, to-mannsboliger og leiligheter med varierende arealstørrelse fra 60 til rundt 90 kvadratmeter.
- Hyttene er små, men skal ha høy kvalitet. Prisen skal ikke være dyrere enn at en «normal» familie med to inntekter kan kjøpe seg fritidsbolig her, sier Selnes.
Alle boenhetene vil få en egen tomt med uteområde for biloppstilling og eget grøntområde. Atkomst til området skjer via ny opparbeidet veg fra eksisterende veg til Varpneset.
Området vil bestå av småbåthavn, gjestehavn og badestrand - som er skjermet fra sjøen på grunn av den kunstige halvøya mot Lokkaren.
- Bryggerekka vil bestå av rød bebyggelse, mens den bakenforliggende husrekka blir hvit. «En miniatyr av Namsos» er en god beskrivelse på hvordan det kan bli seende ut, sier Selnes.
Det er også ønskelig at anlegget skal få et tilbud om ballplass og lekeplass i umiddelbar nærhet, samt turstier til attraktive friområder i fjell- og skogterreng.
Det er foreløpig ikke regnet på kostnadene til prosjektet. Grunneierne Hans Roger Selnes og kona Hilde Vatnar Selnes har derfor en lang veg å gå før drømmeprosjektet kan realiseres.
- Neste steg blir et møte med miljøvernavdelinga. Videre må vi undersøke om grunnforholdene kan tillate bygging. Det er her snakk om forholdsvis lette bygninger, så jeg tror ikke det blir det største problemet, sier Selnes.
Om alt går deres veg, tror grunneieren at Hals Brygge vil bli et nytt fyrtårn i Namsenfjorden.
- Vi har allerede fått henvendelser fra folk som ønsker å bli satt på venteliste. Vi har en veldig lang veg igjen, men har tro på at prosjektet kan realiseres - en eller annen gang, sier Hans Roger Selnes.
